水解稳定性在室温下，TPU 可以在纯净水中使用几年，且性能没有明显的变化，但在 80 ℃条件下！使仅在水中浸泡几周或几个月，其机械性能也会受到很大的影响，这是由于在遇水的环境，聚酯型 TPU 的聚酯链段会发生水解反应而断裂生成羧基（—COOH），羧基的存在对聚i的水解有促进作用，从而不利于其加工成型。
tpu水解稳定性主要采用吸水率和水解老化进行析。吸水率是指测试样品在一定温度（如 25 ℃）下吸水前后的质量，并由吸水前后的质“差求取其吸水率；而水解老化测试是将 TPU 样条置于一定温度（如 25 ℃）空气中，按不时间间隔取出样品，测试其力学性能，计算试样老化水解后的力学性能保持率。
TPU 分子结构比较特殊，分子链中存在许多氨基甲酸酯基，氨基甲酸酯基具有非常强的）耐油性性，这使材料具有强极性。在 TPU 的使用过程中，其对非极性的矿物油，如对汽油、柴9、机油具有非常好的耐性。对无机物的水溶液，也具有非常好的耐性。但是当 TPU 在一极性大的有机溶剂（如醇类、酮类、芳烃等）中时，溶胀率较大。但总体上来讲，热塑聚氨酯弹性体TPU耐油性要优于天然橡胶。
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